招商图谱是根据区域经济发展战略、产业发展需要和可以配置的资源,依据产业链定制化制作的招商目标图系。招商图谱信息包括:产业链全景图、拟招商企业库、招引企业信息等信息。市场上常见的招商引资图谱一般有以下种类:
1.产业招商地图。产业招商地图是“愿景图”“引导图”“布局图”“作战图”的集合,而这四张图分别对应解决招商过程中“招什么”“到哪招”“落哪里”“如何落”的问题。其中,“愿景图”展现的是未来区域发展的构想,大多地区围绕最终需要实现的三大战略目标,制定招商愿景图,即抢占全球市场与技术制高点、推动产业升级转型和经济结构优化、提升当地企业自主创新能力;“引导图”可通过大数据平台捕捉详细的企业投资信息,精准招引目标企业;“布局图”可根据当地总体规划、产业专项规划,以聚集、集约为原则,对企业进行科学指导;“作战图”可通过将工作具体化,形成“职责清晰、合作顺畅”的协同作战体系。
2.产业生态发展路径图。产业生态发展路径图是地区产业生态、创新生态、政策生态、配套生态的有机结合,合理的产业布局、多样的组织形式、活跃的市场主体、积极的创新活动是良好生态的评判标准。地方可根据原定计划和步骤,围绕当地主导产业,有针对性地引进龙头企业、技术团队、科技成果、人才等,用于支撑主导产业高质量发展。
3.最新存量土地盘活图表。土地资源是“提高土地节约集约利用水平”的重要课题,“存量土地地块分布图”可高效利用土地,为项目落地、开工、建设提供数据保障,为盘活存量土地指明了方向,也为“以地招商”提供了便利。
4.产业链全景图。产业链全景图是解决精准招商问题的极佳工具,其既有利于加深招商人对产业的研究与理解,又可以通过把握现阶段产业发展特征,瞄准产业链条上的短板与关键环节,并通过对产业上中下游的剖析,提前规划出产业发展重点方向与转型路径。
5.政策体系图。不同的地方政策是决定项目能否落地的关键因素。如今,各地为了招大引强,在政策上更加注重一企一策的个性化设置,所牵涉到的部门、人员也更加广泛。只有吃透、摸清政策,详细梳理政策体系,才能在招商过程中做到“心中有数”“脚下有路”。
6.投资考察路线图。招商引资是政府与企业相互作用的双向“奔赴”,投资考察路线图能够为企业提供专业的投资考察路线,企业可根据自身需求选择查看,并获取线路介绍、企业简介、联系方式等要素信息。经过精心挑选设计的参观点和线路可最大限度地展现城市发展趋势,可谓是企业投资选址的实用指南。
7.产业载体供应图。产业载体供应图是一个集土地信息归集、查询发布、智能选址、政策指引、招商地图等功能于一体的平台,大多数地区为了加快项目落地和生产,由“项目等地”转变为“地等项目”。即政府可将当地、园区现有待租空间、土地信息、准入指标、招商政策等标注在图上,并由企业进行选择,获取详细信息,实现精准服务招商。
8.投资合作机会图。企业选址投资的过程也是其寻找合作机会的过程,投资合作机会图通过将政府和园区的所有投资合作的机会列于图上,并由企业进行自主选择,使企业知晓区域内所有合作项目需求内容。一方面,能帮助投资者快速做出决策;另一方面,也能够使企业根据图示指引,寻找新的合作伙伴,拓宽业务,促进企业快速发展。
9.投资热力图。投资热力图几乎囊括了投资者的全部刚需信息,涵盖投资考察线路图、平台载体导引图、产业用地供应图、投资合作机会图等多个层面。与此同时,还具备线上联系、在线咨询、“点对点”精准对接等功能。除大数据、功能全面外,强大的资源整合能力是极为关键的,这需要城市中的各个职能部门打破信息壁垒,整理归纳投资核心,将城市的全貌进行展现。